• Un análisis del entorno para conocer la actualidad de la inversión inmobiliaria en nuestra ciudad.
• Descubre por que Guadalajara es atractiva para los inversores
• Guadalajara abre las puertas a un mundo de oportunidades inmobiliarias para aquellos que están dispuestos a tomarlas.

Guadalajara, Jalisco, se posiciona como un polo de atracción para inversionistas inmobiliarios tanto nacionales como internacionales. Su pujante economía, la llegada de nuevas empresas y el alto potencial de plusvalía la convierten en un terreno fértil para quienes buscan hacer crecer su patrimonio.

Invertir en el sector inmobiliario de Guadalajara es una decisión estratégica para aquellos que buscan multiplicar su patrimonio en un entorno dinámico y con gran potencial. La ciudad ofrece un ecosistema económico favorable, una demanda creciente de inmuebles y un alto potencial de plusvalía.

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​Un mercado en constante auge:

• Jalisco, el estado que alberga a Guadalajara, es la cuarta economía más grande de México, con un PIB que representa el 7.4% del total nacional.
• El sector inmobiliario juega un papel fundamental en este dinamismo, posicionando a Guadalajara como el segundo lugar en operaciones inmobiliarias a nivel nacional.
• Se estima que en 2023 se realizaron más de 100 mil transacciones inmobiliarias en la entidad, y las proyecciones para 2024 son aún más optimistas.

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Factores que impulsan el atractivo:

• Altos niveles de plusvalía: Las propiedades en Guadalajara experimentan un crecimiento constante en su valor, lo que significa que los inversionistas pueden obtener retornos atractivos a mediano y largo plazo.
• Llegada de nuevas empresas: El fenómeno del nearshoring, la reubicación de empresas de países desarrollados a zonas con menores costos de producción, está impulsando la instalación de nuevas empresas en Guadalajara. Esto a su vez incrementa la demanda de vivienda y espacios comerciales, beneficiando al sector inmobiliario.

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Consideraciones para invertir:

• Karen Julieta Correa Cabrales, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Guadalajara, recomendó ser cautos durante la primera mitad del 2024. Factores como las elecciones y la inflación afectaron temporalmente el mercado.
• Sin embargo, la perspectiva a largo plazo sigue siendo muy positiva. Jahaziel Castañeda González, vicepresidente de AMPI, estima que la actividad inmobiliaria superará la del 2023 este año.

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Guadalajara vs. otras ciudades de América Latina:

• Si bien los precios de las viviendas en Guadalajara han aumentado en los últimos años, la ciudad aún se mantiene como una opción accesible en comparación con otras metrópolis de América Latina.
• Según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina, Guadalajara ocupa el cuarto lugar entre las ciudades más caras de la región, con un precio promedio de $2.535 dólares por metro cuadrado.
• Ciudades como Montevideo, Uruguay, y Ciudad de México, México, superan a Guadalajara en cuanto a precios.

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